小區(qū)消火栓系統(tǒng)如何消防檢測以及消防維修？
如何檢查測試消火栓系統(tǒng)？
檢查消火栓系統(tǒng)的安裝質(zhì)量:
1檢查室外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)。設(shè)置形式、閥門設(shè)置和管道材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。
2檢查閥門井、地下消火栓井。消火栓前端控制閥應(yīng)處于開啟狀態(tài)，法蘭等連接處無滲漏，井內(nèi)無積水。
3檢查室外消火栓。 設(shè)置位置和防護措施應(yīng)符合要求，外觀完好，安裝牢固，出水口高度便于吸水管連接操作。
4打開室外消火栓進行放水試驗。閥門啟閉靈活，水壓正常，水質(zhì)清澈，無銹水和大量沙礫、雜質(zhì)。
5檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)。防腐、防凍措施應(yīng)符合設(shè)計要求，管道標(biāo)識清晰，連接處應(yīng)無滲漏，管道閥門啟閉狀態(tài)正常。
6檢查室內(nèi)消火栓箱。消火栓選型、設(shè)置位置和安裝質(zhì)量應(yīng)符合要求。
7連接水帶、 水槍進行放水試驗。閥門應(yīng)啟閉靈活，水壓和水質(zhì)符合要求。
8記錄 檢查情況。
測試室內(nèi)消火栓壓力:
1檢查確認(rèn)消防泵組電 氣控制柜處于自動運行模式。
2選擇-有利點室內(nèi)消火栓測試壓力。
(1)打開消火栓箱門并取出水帶，一頭與消火栓栓口連接后，沿地面拉直水帶，另一頭與消火栓試水接頭連接。連接時注意保持試水接頭壓力表正面朝上。
(2)開啟消火栓，小幅度開啟試水接頭，觀察有水流出后，關(guān)閉試水接頭，觀察并記錄接頭壓力表指示讀數(shù)。
(3)緩慢開啟試水接頭至全開，消防水泵啟動并正常運轉(zhuǎn)后，記錄接頭壓力表穩(wěn)定讀數(shù)。
(4)測試完畢后，停止水泵，關(guān)閉消火栓，卸下試水接頭，排除余水后卸下水帶。
(5)使系統(tǒng)恢復(fù)正常運行狀態(tài)。
3選擇-不利點室內(nèi)消火栓， 重復(fù)上述檢測步驟。
(1)設(shè)有高位消防箱出水管流量開關(guān)或消防水泵出水干管壓力開關(guān)的，消防水泵應(yīng)能在2min內(nèi)自動啟動。
(2)未設(shè)高位消防水箱出水管流量開關(guān)或消防水泵出水干管壓力開關(guān)的，應(yīng)將消防泵組電氣控制柜置于手動運行模式，手動啟動消防水泵。
4將水帶沖洗干凈后置于陰涼干燥處晾干，按原方式放置于消火栓箱內(nèi)。
5記錄檢查測試情況。
測試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動功能:
1檢查確認(rèn)消防泵組 電氣控制柜處于手動運行模式，消防聯(lián)動控制處于自動允許狀態(tài)。
2按下任一 消火栓按鈕，觀察火災(zāi)自動報警系統(tǒng)相關(guān)指(顯)示信息。
3觸發(fā)該消火栓按鈕所在報警區(qū)域內(nèi)任一 只火災(zāi)探測器或手動火災(zāi)報警按鈕，觀察火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)相關(guān)指(顯)示信息，核查消防水泵啟動信號發(fā)出情況。
4復(fù)位消火栓按鈕、手動火災(zāi)報警按鈕，復(fù)位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
5將消防泵組電氣控制柜恢復(fù)為自動運行模式。
6記錄檢查測試情況。
注意事項：
1.消火栓栓口的靜壓不應(yīng)大于1.0 MPa,超過則應(yīng)采取分區(qū)供水措施;栓口動壓不應(yīng)大于0.50 MPa,當(dāng)大于0.70 MPa時必須設(shè)置減壓裝置;高層建筑、廠房、庫房和室內(nèi)凈空高度超過8 m的民用建筑等場所，消火栓栓口動壓不應(yīng)小于0.35 MPa;其他場所，消火栓栓口動壓不應(yīng)小于0.25 MPa。
2. -不利點處消火栓栓口的靜壓:一類高層公共建筑不應(yīng)低于0.10 MPa,當(dāng)建筑高度超過100m時，不應(yīng)低于0.15 MPa;高層住宅、二類高層公共建筑、多層公共建筑，不應(yīng)低于0.07 MPa,多層住宅不宜低于0.07 MPa;工業(yè)建筑不應(yīng)低于0.10 MPa,當(dāng)建筑體積小于20 000 m3時，不宜低于0.07 MPa。當(dāng)采用穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓
時，-不利點處水滅火設(shè)施在準(zhǔn)工作狀態(tài)時的靜水壓力應(yīng)大于0.15 MPa。
3.測試時，特別是在測量栓口靜壓時，開啟閥門應(yīng)緩慢，避免壓力沖擊造成檢測裝置損壞;放水時不應(yīng)壓折水帶。
首先，需要確認(rèn)消防管道是否在修理期內(nèi)。 維修期內(nèi)裝修可以要求開發(fā)商支付相關(guān)費用的，保修期需要多長時間才能看到開發(fā)商和業(yè)主的合同約定？ 向建設(shè)行政主管部門咨詢保修期問題。
消火栓漏水怎么辦？
如果發(fā)現(xiàn)消防栓壞了一直漏水，必須先打電話給自來水公司，通知他們處理。 需要看看消防栓壞了是在公共場所還是在運營商那里。可以同時通知消防隊。 不懂消防隊電話的人可以撥打119或110報警。
按照規(guī)定，市政消防栓由供水公司負(fù)責(zé)維護，消防隊使用，所以市政消防栓漏水后給供水公司打電話。
消防栓下面的排水孔漏水時，必須馬上用橡膠片堵住漏水的區(qū)域，然后用鐵夾子牢牢鎖住。 如果孔小且規(guī)則，可以使用與孔大小相同的木楔堵塞孔，很好地阻止漏水。消火栓破裂導(dǎo)致房間大量漏水，必須首先停止水源。 關(guān)掉消防中的水總閥后，把水變成房間里的水。 收拾干凈后，正在修理消防栓。
消防栓應(yīng)該放在走廊、大廳等公共共享空間。 一般來說，這些空間的墻壁里不能做任何裝飾。 要求有醒目的標(biāo)識(注明“消防栓”)，不得在其前方設(shè)置障礙物。 以免影響消防栓門的開放。