加強消防設施維保維護是消防工作重點難點;消防設施管理工作問題較多，主要是消防設施維保單位股那里工作不到位，沒真正發揮作用，由各地公安消防部門加強監督，對設有消防設施維保轄區合理管理，將不履行維保職責、設施出現故障未及時消防維保工作及維保質量低劣單位向社會公開警告，利用市場杠桿作用督促維保工作有效進行。有關部門之間加強聯動，相互協作，充分發揮市場監督作用，對消防維保質量或要求不達標單位進行一定程度上的限制，建立維保信譽體系，促進“三化”建設不斷深入，提升公安消防部門執法的權威性及形象。那么該如何發揮消防維保單位建筑消防設施管理作用措施;加強消防設施管理

　　加強消防維保監督，提高技術人員維保能力

　　《消防法》第34條明確規定，必須對消防監測及消防設施檢測服務機構從業人員相應從業資格嚴格監督，構建從業人員登記臺賬，清楚從業人員工作實力，及時清除從業資格不符或未取得從業資格消防維保人員，全面提升消防設施維保能力。

　　組織消防培訓，提高監督能力

　　公安消防部門可借助消防安保機構作用，對維保單位進行更深入的管理，定期對消防設施操作人員消防安全培訓，提升操控人員操作能力。部分設有自動消防設施單位為私營企業或個體經營，相關的設施操作人員產生的變動幅度較大，使得部分對消防設施情況不清楚及不會操作工作人員無證上崗。

　　要解決這一問題，當地公安部門必須充分發揮自身監督作用，及時摸排，對相關操作人員社會化消防安全培訓，加大消防設施管理力度，從而提升被消防維保單位對消防設施維保單位維保情況的監督水平。

　　強化社會單位指導，規范維保合同

　　相關消防監督人員深入對維保合同的指導，使得相關部門在簽署合同時能夠清楚雙方的責任和應盡的義務，維保的具體內容要按照施工驗收的維保規范及《建筑消防設施的維護管理》加以規范，使得每項內容都能夠按時按質完成并獲得雙方簽字確認。消防重點單位的維保記錄要及時送往公安消防部門進行備案，為維保記錄真實性提供保障。

　　加強消防設施管理：

　　1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

　　2、消防設施及消防設備技術性能維修保養定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備運行情況;查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修維保，使設備保持完好的技術狀態。

　　按照消防設施管理規范要求，管理區域內配備各種消防設備、設施，標識安裝在合適、醒目位置上。

　　各種標識不得隨意挪為他用，責任部門應按月進行全面普查規定認真落實，保證各種標識完好性。

　　加強消防設施、設備管理的標識。

　　(2)加強消防設備檢查保養記錄標識。

　　(3)加強消防設備試運行記錄標識。

　　(4)加強消防設備故障維修的標識。

　　(5)監控中心有關消防的各種管理制度的標識。

　　(6)滅火作戰方案及滅火指揮系統圖的標識。

　　(7)消防管道及平面圖的標識。

　　以上是發揮消防維保單位建筑消防設施管理作用措施;加強消防設施管理工作，只有把消防設施管理這些工作做足了，在使用時，才能順利完成工作，不會出現意外情況。