加強消防設(shè)施維保維護是消防工作重點難點;消防設(shè)施管理工作問題較多，主要是消防設(shè)施維保單位股那里工作不到位，沒真正發(fā)揮作用，由各地公安消防部門加強監(jiān)督，對設(shè)有消防設(shè)施維保轄區(qū)合理管理，將不履行維保職責(zé)、設(shè)施出現(xiàn)故障未及時消防維保工作及維保質(zhì)量低劣單位向社會公開警告，利用市場杠桿作用督促維保工作有效進(jìn)行。有關(guān)部門之間加強聯(lián)動，相互協(xié)作，充分發(fā)揮市場監(jiān)督作用，對消防維保質(zhì)量或要求不達(dá)標(biāo)單位進(jìn)行一定程度上的限制，建立維保信譽體系，促進(jìn)“三化”建設(shè)不斷深入，提升公安消防部門執(zhí)法的權(quán)威性及形象。那么該如何發(fā)揮消防維保單位建筑消防設(shè)施管理作用措施;加強消防設(shè)施管理

　　加強消防維保監(jiān)督，提高技術(shù)人員維保能力

　　《消防法》第34條明確規(guī)定，必須對消防監(jiān)測及消防設(shè)施檢測服務(wù)機構(gòu)從業(yè)人員相應(yīng)從業(yè)資格嚴(yán)格監(jiān)督，構(gòu)建從業(yè)人員登記臺賬，清楚從業(yè)人員工作實力，及時清除從業(yè)資格不符或未取得從業(yè)資格消防維保人員，全面提升消防設(shè)施維保能力。

　　組織消防培訓(xùn)，提高監(jiān)督能力

　　公安消防部門可借助消防安保機構(gòu)作用，對維保單位進(jìn)行更深入的管理，定期對消防設(shè)施操作人員消防安全培訓(xùn)，提升操控人員操作能力。部分設(shè)有自動消防設(shè)施單位為私營企業(yè)或個體經(jīng)營，相關(guān)的設(shè)施操作人員產(chǎn)生的變動幅度較大，使得部分對消防設(shè)施情況不清楚及不會操作工作人員無證上崗。

　　要解決這一問題，當(dāng)?shù)毓膊块T必須充分發(fā)揮自身監(jiān)督作用，及時摸排，對相關(guān)操作人員社會化消防安全培訓(xùn)，加大消防設(shè)施管理力度，從而提升被消防維保單位對消防設(shè)施維保單位維保情況的監(jiān)督水平。

　　強化社會單位指導(dǎo)，規(guī)范維保合同

　　相關(guān)消防監(jiān)督人員深入對維保合同的指導(dǎo)，使得相關(guān)部門在簽署合同時能夠清楚雙方的責(zé)任和應(yīng)盡的義務(wù)，維保的具體內(nèi)容要按照施工驗收的維保規(guī)范及《建筑消防設(shè)施的維護管理》加以規(guī)范，使得每項內(nèi)容都能夠按時按質(zhì)完成并獲得雙方簽字確認(rèn)。消防重點單位的維保記錄要及時送往公安消防部門進(jìn)行備案，為維保記錄真實性提供保障。

　　加強消防設(shè)施管理：

　　1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

　　2、消防設(shè)施及消防設(shè)備技術(shù)性能維修保養(yǎng)定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備運行情況;查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修維保，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

　　按照消防設(shè)施管理規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)識安裝在合適、醒目位置上。

　　各種標(biāo)識不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按月進(jìn)行全面普查規(guī)定認(rèn)真落實，保證各種標(biāo)識完好性。

　　加強消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識。

　　(2)加強消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識。

　　(3)加強消防設(shè)備試運行記錄標(biāo)識。

　　(4)加強消防設(shè)備故障維修的標(biāo)識。

　　(5)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識。

　　(6)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識。

　　(7)消防管道及平面圖的標(biāo)識。

　　以上是發(fā)揮消防維保單位建筑消防設(shè)施管理作用措施;加強消防設(shè)施管理工作，只有把消防設(shè)施管理這些工作做足了，在使用時，才能順利完成工作，不會出現(xiàn)意外情況。