（一）、 確保消防設備隨時應急使用，保持消防井正常供水。

（二）、 維修工人每周對消防井等器材進行擦拭和潤滑保養，晾曬消防水帶，更換易損的消防鍬等器材。

（三）、 每年對消防柜和器材刷紅漆二次，對滅火器進行檢測、灌裝至少一次，更換過期的滅火器和零部件。

（四）、 制定消防安全制度、消防安全操作規程；

（五）、 實行防火安全責任制，確定每個區域的消防安全責任人；

（六）、針對本小區的特點對員工進行消防安全培訓和對業主宣傳教育；

（七）、 組織防火檢查，實行每日防火巡查，并建立巡查記錄，及時消除火災隱患；

（八）、 建立防火檔案，確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管理服務；

（九）、 按照--有關規定配置消防設施和器材、設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效；

（十）、 保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合--規定的消防安全疏散標志。

（十一）、 制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練。