為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部1996第30號令關(guān)于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號文《關(guān)于加緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測制度。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對建筑消防設(shè)施開展技術(shù)檢測、辦理消防設(shè)施合格證（牌）的通告，通告中規(guī)定：凡新建、改建、擴建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設(shè)施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，合格后再由公安消防機構(gòu)進行驗收，驗收合格頒發(fā)消防設(shè)施合格證（牌）。未經(jīng)檢測或檢測不合格的工程，公安消防機構(gòu)一律不予驗收，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設(shè)施實行定期北京電檢消檢年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施每年進行一次消防技術(shù)檢測。 
　　一、北京電檢消檢受檢方應(yīng)事先約定檢測的內(nèi)容、時間和面積，并簽訂《檢測約定書》。 
　　二、受檢方應(yīng)提供相關(guān)資料，如圖紙、驗收工程（消防審核意見書）、隱蔽工程記錄等。
　　三、檢測方原則上不操作受檢設(shè)施，必要時需在受檢方相關(guān)人員配合下進行。 
　　四、受檢方對檢測結(jié)果如有異議，可現(xiàn)場復(fù)測，確認后在檢測記錄上簽字。 
　　五、檢測結(jié)束后三個工作日內(nèi)出具檢測報告。  
　　電氣防火檢測的條件、手段及內(nèi)容 
　　一、電氣防火檢測的基本條件
　　1、應(yīng)在電氣設(shè)施和線路經(jīng)1n以上的有載運行，在進入熱穩(wěn)定狀態(tài)下進行檢測和測量。
　　2、應(yīng)在受檢方有關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場配合下進行。 
　　二、電氣防火檢測的主要手段
　　使用現(xiàn)代高科技儀器設(shè)備，如采用紅外測溫儀測溫、紅外熱電視掃描、紅外熱像儀拍熱譜圖以及采用超聲探測儀測量異常高溫、火花放電等現(xiàn)象及使用常規(guī)電工儀器、儀表如，電壓表、電流表、驗電器、接地電阻測試儀、真有效值電流表等，對運行中的電氣設(shè)施的各項運行參數(shù)進行測量，并運用直觀方法，對照--相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對運行中的高低壓電氣設(shè)施的安裝、使用、維護、和保養(yǎng)等情況進行電氣防火安全檢測。 三、檢查（測）內(nèi)容 1、變壓器室
　　①直觀檢查變壓器室的設(shè)置位置、防火等級及孔洞封堵等；變壓器的設(shè)置、外觀質(zhì)量、組件完整性及防火措施等；高低壓電纜（線）的敷設(shè)等。
　　②用紅外系列儀器檢測變壓器繞組和高低電纜（線）各接點的溫度并拍熱譜圖。 
　　2、高（低）壓配電裝置
　　①直觀檢查高（低）壓配電裝置的設(shè)置、安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、高（低）壓電纜（線）接頭、接地、配件的完整及防火措施等。
　　②采用常規(guī)儀表測量（或讀取）各相線的電壓（流）值、N線的不平衡電流值、PE線有無異常電流及接地電阻值等。
　　③采用紅外系列儀器測量導(dǎo)線及其連接點、開關(guān)觸頭的溫度并拍熱譜圖。 
　　3、低壓配電箱（盤）
　　①直觀檢查配電箱（盤）的設(shè)置、材質(zhì)、安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、接線端子連接、接地及防火措施等。
　　②采用常規(guī)儀表測量負荷電流值、N線電流值及PE線有無異常電流。 ⑶采用紅外系列儀器測量箱（盤）內(nèi)各接線端子、斷路器觸頭的溫度并拍熱譜圖；采用超聲探測儀測量有無打火放電現(xiàn)象。 
　　4、低壓配電線路敷設(shè)
　　檢查不同用電場所的暗敷、明敷、直敷及穿保護管的線路在安裝使用中存在的電氣火災(zāi)隱患。 
　　5、電氣照明裝置
　　檢查不同的用電場所，各種照明裝置在安裝使用中存在的電氣火災(zāi)隱患。 
　　6、開關(guān)、插座
　　檢查在不同的用電場所安裝、使用的開關(guān)、插座存在的電氣火災(zāi)隱患。