西城真武廟五里老舊小區消防改造新模式。

走進小區，經過重新改造、粉刷后的院落環境煥然一新，手邊的幾組花箱與小區的綠化相得益彰，遠處空場上，小朋友們正在家長的陪護下盡情地游戲。區領導結合圖片展示，現場聽取真武廟五里3號樓項目改造情況的匯報，了解改造前后小區環境的變化。

據介紹，該小區建于1981年，應居民強烈的改造呼聲，2020年下半年，西城區根據市關于引入社會資本參與老舊小區改造的相關文件精神，積極引導社會資本無縫接管小區物業管理工作，同時以房屋市場化租金為基礎，將置換方案與老舊小區改造有機融合，在全市率先打造出“租賃置換”老舊小區有機更新新模式，在滿足原住居民改善居住條件的同時，還兼顧了金融街周邊高端人才就近居住的需求，-終實現提升環境、優化功能、職住平衡等目標。

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“參與改造的小區選擇標準是什么？”“周邊小區改造的意愿如何？”區領導走進參與“租賃置換”改造后的樣板間，察看屋內結構布局、環境布置和設施配套。對區住建委在引入社會資本上敢于探索創新，切實解決老舊小區廣大居民“急難愁盼”問題的做法表示充分肯定。孫軍民表示，要充分發揮黨建引領，把“租賃置換”這種老舊小區改造新模式的優勢給居民說明、講透，宣傳動員居民積極參與；要積極向社會資本做好政策引導賦能，盡快梳理詳盡的置換標準、租賃辦法，總結出可復制推廣的“西城”經驗；要進一步統籌轄區資源，對于有改善居住環境需求的業主，通過租賃平臺提供穩定的改善置換房源，輔助以免費找房、搬家、保潔等增值服務，使西城區廣大居民的獲得感、幸福感和安全感不斷增強。