北京朝陽管莊科技園，集中了不少辦公室，自然也有地下停車位，鏈接著消防噴淋以及消防水泵。地下室消防水泵如何消防維修呢？
1)檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色，有鐵屑應全部替換；
2)泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流 到地面；
3)轉動靈活，無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲 無銹(有防銹措施)，墊片齊。
4)外觀整潔，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。
閥門、管道及附件：
1)閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水；
2)閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；
3)單向閥動作靈活，無漏水；
4)壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好， 表閥及接頭不滲水。
電機：
1)外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固牢靠，聯軸器有保護罩；
2)線耳聯接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，接地良好
檢測維修
通常消防泵在檢修過程中，消防泵故障的診斷是一個關鍵的環節， 以下給出幾種常見故障及消除措施，供大家有的放矢地進行消防泵故障的診斷。
1、無液體提供，供給液體不足或壓力不足
1）泵沒有注水或沒有適當排氣
消除措施：檢查泵殼和入口管線是否全部注滿了液體。
2）速度太低
消除措施：檢查電機的接線是否正確，電壓是否正常或者透平的蒸汽壓力是否正常。
3）系統水頭太高
消除措施：檢查系統的水頭（特別是磨擦損失）。
4）吸程太高
消除措施：檢查現有的凈壓頭
5）葉輪或管線受堵
消除措施：檢查有無障礙物。
6）轉動方向不對
消除措施：檢查轉動方向。
7）產生空氣或入口管線有泄漏
消除措施：檢查入口管線有無氣穴和/或空氣泄漏。
8）填料函中的填料或密封磨損，使空氣漏入泵殼中
消除措施：檢查填料或密封并按需要更換，檢查潤滑是否正常。
9）抽送熱的或揮發性液體時吸入水頭不足
消除措施：增大吸入水頭，向廠家咨詢。
10）底閥太小
消除措施：安裝正確尺寸的底閥。
11）底閥或入口管浸沒深度不夠
消除措施：向廠家咨詢正確的浸沒深度。用擋板消除渦流。
12）葉輪間隙太大
消除措施：檢查間隙是否正確。
13）葉輪損壞
消除措施：檢查葉輪，按要求進行更換。
14）葉輪直徑太小
消除措施：向廠家咨詢正確的葉輪直徑。
15）壓力表位置不正確
消除措施：檢查位置是否正確，檢查出口管嘴或管道。
2、消防泵運行一會兒便停機
1）吸程太高
消除措施：檢查現有的凈壓頭
2）葉輪或管線受堵
消除措施：檢查有無障礙物。
3）產生空氣或入口管線有泄漏
消除措施：檢查入口管線有無氣穴和/或空氣泄漏。
4）填料函中的填料或密封磨損，使空氣漏入泵殼中
消除措施：檢查填料或密封并按需要更換。檢查潤滑是否正常。
5）抽送熱的或揮發性液體時吸入水頭不足
消除措施：增大吸入水頭，向廠家咨詢。
6）底閥或入口管浸沒深度不夠
消除措施：向廠家咨詢正確的浸沒深度，用擋板消除渦流。
7）水泵殼密封墊損壞
消除措施：檢查密封墊的情況并按要求進行更換。
3、消防泵功率消耗太大
1）轉動方向不對
消除措施：檢查轉動方向。
2）葉輪損壞
消除措施：檢查葉輪，按要求進行更換。
3）轉動部件咬死
消除措施：檢查內部磨損部件的間隙是否正常。
4）軸彎曲
消除措施：校直軸或按要求進行更換。
5）速度太高
消除措施：檢查電機的繞組電壓或輸送到透平的蒸汽壓力。
6）水頭低于額定值。抽送液體太多
消除措施：向廠家咨詢。安裝節流閥，切割葉輪。
7）液體重于預計值
消除措施：檢查比重和粘度。
8）填料函沒有正確填料
消除措施：檢查填料，重新裝填填料函。
9）軸承潤滑不正確或軸承磨損
消除措施：檢查并按要求進行更換 。